Leilão da história: Sede histórica dos Correios no Rio vai a venda
A icônica antiga sede dos Correios, situada na Rua Primeiro de Março, no coração do centro histórico do Rio de Janeiro, será leiloada nesta quinta-feira (30). O edifício, localizado na região da Praça XV, tem lance inicial fixado em R$ 53,6 milhões. O processo será conduzido inteiramente pela internet, através da plataforma VIP Leilões.
A alienação do imóvel faz parte de um amplo plano de reestruturação dos Correios, que busca otimizar sua carteira imobiliária. A estatal justifica a venda como uma estratégia necessária para reduzir custos de manutenção de prédios ociosos ou subutilizados e reinvestir os recursos na modernização da companhia, que enfrenta desafios financeiros significativos.
Patrimônio histórico sob proteção
Apesar da mudança de mãos, o comprador não terá liberdade total sobre o imóvel. A edificação é protegida pelo tombamento federal e integra um conjunto arquitetônico de valor inestimável, vizinha a marcos como o Paço Imperial, a Igreja da Candelária e o Centro Cultural Banco do Brasil (CCBB).
Isabel Rocha, presidente em exercício do Conselho de Arquitetura e Urbanismo do Rio de Janeiro (CAU/RJ), esclarece que o tombamento não impede a venda, mas impõe limites rigorosos. “O proprietário não pode demolir ou descaracterizar o bem. Qualquer intervenção ou projeto de adaptação para um novo uso exigirá autorização prévia dos órgãos de preservação”, ressalta.
Responsabilidades do novo proprietário
O Instituto do Patrimônio Histórico e Artístico Nacional (Iphan) reforça que sua atuação é focada na integridade física do bem, independentemente de quem seja o titular. De acordo com o instituto, o novo dono tem o dever legal de manter a conservação da estrutura e a obrigação de registrar a transferência do imóvel, comunicando a mudança de posse ao órgão no prazo máximo de 30 dias após a compra.
O edifício, que ocupa um quarteirão estratégico delimitado pelas ruas Primeiro de Março, do Rosário, Visconde de Itaboraí e Travessa Tocantins, soma quase 9 mil metros quadrados de área construída. Em caso de ausência de lances na primeira rodada, o edital prevê uma segunda etapa com o valor reduzido para R$ 47,8 milhões.
Para especialistas, o desafio para o futuro comprador será conciliar a exploração do imóvel com o peso histórico da região. A expectativa é que o leilão atraia investidores conscientes de que estão adquirindo não apenas um espaço comercial, mas um dos símbolos do passado administrativo da antiga capital brasileira.
Fonte: Agência Brasil. Edição: AM Direto.
Foto da capa: Reprodução / Agência Brasil.
